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寫字樓標(biāo)識(shí)牌分類
作者:管理員    發(fā)布于:2015-06-30 17:14:17    文字:【】【】【

幢歸納型超高層大廈,因?yàn)槠湟话銌挝幻娣e較大,樓內(nèi)結(jié)構(gòu)雜亂,運(yùn)用成效單一。通常賓客初入大廈時(shí)如入迷宮,加之配套設(shè)備完全。各類機(jī)電設(shè)備、管路、閥門很多。辦理者及操作工面臨巨大瑣細(xì),常常無(wú)從下手。因此在物業(yè)辦理公司接納接納大廈物業(yè)后,對(duì)于大廈在開發(fā)建立中無(wú)視標(biāo)識(shí)效果,構(gòu)成標(biāo)識(shí)不全、標(biāo)識(shí)不清的狀況,有對(duì)于性的實(shí)施完善和抵償,以到達(dá)便利業(yè)主,便利辦理的成效。對(duì)效力的全進(jìn)程具有可追溯性的辦理,標(biāo)識(shí)的運(yùn)用和辦理已然變成物業(yè)辦理中不成無(wú)視的一項(xiàng)主要使命。標(biāo)識(shí)的運(yùn)用涵蓋了物業(yè)辦理使命的全進(jìn)程。因此物管公司在接納大廈物業(yè)前應(yīng)提示開發(fā)建立單位從以下幾方面思索標(biāo)識(shí)的設(shè)置和設(shè)備。接納大廈物業(yè)后,以加劇職工歇息量,下降費(fèi)用開支。標(biāo)識(shí)的方法可依照運(yùn)用場(chǎng)所的不一樣而區(qū)別選用劃區(qū)、印章、標(biāo)牌、色標(biāo)和記載等多種方法。

一、 大廈的天然標(biāo)識(shí)
  即由物業(yè)本體房子結(jié)構(gòu)計(jì)劃固有的成效計(jì)劃標(biāo)識(shí),其一般有四類:
  1、 樓層標(biāo)識(shí);如B1F、1F、10F等常布設(shè)在樓層、樓梯間、走道內(nèi)。
  2、 區(qū)域標(biāo)識(shí);如某室、某座、某區(qū)、某號(hào)、某街、郵政郵編等標(biāo)識(shí)常固定在大廈立面、樓層公共區(qū)域、房間主門區(qū)域。
  3、 成效標(biāo)識(shí);為區(qū)別各運(yùn)用成效的標(biāo)識(shí),常有衛(wèi)生間、吸煙區(qū)、強(qiáng)電井、弱電井、電梯機(jī)房、涼氣操作間、會(huì)客區(qū)、殘疾通道、商務(wù)重心、購(gòu)物重心、安康重心、閱覽室、禮品部、餐廳等標(biāo)識(shí)在成效區(qū)的主出入口處或門上。
  4、 公司的名牌標(biāo)識(shí);如水牌一般設(shè)在大堂、公司銘牌(一般設(shè)在各公司的樓層)。
  5、 立體引導(dǎo)標(biāo)識(shí)和消防安全分散標(biāo)識(shí);一般設(shè)在各區(qū)主出入口和消防安全通道消防樓梯口處天然標(biāo)識(shí)是為了理解大廈各運(yùn)用成效,便利來(lái)訪客戶,因該類標(biāo)識(shí)常設(shè)備在各成效區(qū)的主出入口處。應(yīng)制作精巧、漂亮小氣,日夜能用,與大廈硬件裝修層次相配套。

二、 設(shè)備設(shè)備標(biāo)識(shí)
  因?yàn)橐话銡w納型大廈的機(jī)電設(shè)備雜亂、種類單一,對(duì)其正常工作的可靠性懇求又高,因此準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)各類設(shè)備設(shè)備、管路性質(zhì)、閥門形狀,在突發(fā)機(jī)電設(shè)備事故的處置中,延伸處置時(shí)間,博得有價(jià)值機(jī)會(huì),顯得尤為主要。設(shè)備標(biāo)識(shí)一般按瑣細(xì)分為:電梯瑣細(xì)、消防瑣細(xì)、給排水瑣細(xì)、鍋爐供熱瑣細(xì)、空調(diào)制冷瑣細(xì)、變配電瑣細(xì)、安全監(jiān)控瑣細(xì)、泊車場(chǎng)辦理瑣細(xì)、衛(wèi)視接受瑣細(xì)、電話電視瑣細(xì)等。 該類標(biāo)識(shí)主要為了標(biāo)明設(shè)備形狀、成效、設(shè)備編號(hào)、竅門參數(shù)及運(yùn)用懇求。
  1、 電梯標(biāo)識(shí):
  1) 稱謂標(biāo)識(shí)含電梯自編號(hào)、品牌、停層區(qū)域、開放時(shí)間、安檢日期、荷載量、梯速等參數(shù)。
  2) 電梯操控形狀標(biāo)識(shí)含操作廂內(nèi)修理/工作、群控/獨(dú)立、工作開/關(guān)、轎內(nèi)照明開/關(guān)、井道照明開/關(guān)、年安檢合格證。
  3) 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)含曳引機(jī)、操控屏、盤車東西、配電屏、消防廂、限速器等。
  4) 指示標(biāo)識(shí)如轎內(nèi)停層指示、樓層指示、層站呼喊、工作方向發(fā)光指示。
  2、 消防設(shè)備標(biāo)識(shí):
  1) 主機(jī)及設(shè)備標(biāo)識(shí)含消防操控主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)、消防廣播、手動(dòng)操控屏、界面操控臺(tái)、電梯迫降操控屏、雙電源配電屏、傳輸泵、消火栓泵、噴淋泵、應(yīng)急救生用具柜、消火栓廂、鋼瓶組、防火卷簾門、破玻報(bào)警器、警笛、給排風(fēng)機(jī)組等標(biāo)識(shí)應(yīng)要能解說(shuō)設(shè)備產(chǎn)商、設(shè)備功用、主要竅門參數(shù)、自編號(hào)、保護(hù)形狀、可操控區(qū)域、保護(hù)電話。
  2) 引導(dǎo)標(biāo)識(shí)含緊迫分散表明圖、安全出口引導(dǎo)燈、消防電梯引導(dǎo)燈、流亡層引導(dǎo)燈、消火栓引導(dǎo)燈。應(yīng)設(shè)備布置在通道出入口,成效區(qū)后方奪目處,懇求符合消防標(biāo)準(zhǔn),有雙電源供給。消防分散圖應(yīng)張貼在各區(qū)域出口門不和。
  3) 管路標(biāo)識(shí)含消防水池水箱、自動(dòng)噴淋管路、消火栓操控管路、消防接合器,以白色色標(biāo)為主,另需在管路中標(biāo)示流向、管路性質(zhì)。
  4) 形狀標(biāo)識(shí)含排風(fēng)操控標(biāo)識(shí)、正壓送風(fēng)操控開/關(guān)形狀標(biāo)識(shí)、消防泵、消火栓泵、傳輸泵啟動(dòng)/中止標(biāo)識(shí)、各類消防閥門開/關(guān)形狀標(biāo)識(shí)、壓力表、流量用具檢查標(biāo)識(shí)。
  3、 給排水瑣細(xì)標(biāo)識(shí):
  1) 設(shè)備標(biāo)識(shí)包含存亡水池、水箱、存亡水泵、過(guò)濾器、容積熱水器、疾速熱水器、自控瑣細(xì)操控屏、污水處置反映器、操控器、雨水排放自控泵。此類標(biāo)識(shí)應(yīng)思索設(shè)備自編號(hào)、稱謂、型號(hào)、工作狀況、多以設(shè)備標(biāo)牌及劃區(qū)方法顯現(xiàn)。
  2) 管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主,區(qū)別管路介質(zhì)給水管路、排水管路區(qū)別以綠色和黑色色標(biāo)加流向及字標(biāo)方法來(lái)標(biāo)識(shí)。
  3) 形狀標(biāo)識(shí)包含水泵的投用形狀、補(bǔ)水流量、揚(yáng)程、污水處置的處置流量、排放速率、閥門的開/關(guān)形狀、管路額定使命壓力、計(jì)量用具的校驗(yàn)標(biāo)識(shí)。
  4、 鍋爐供熱瑣細(xì):
  1) 設(shè)備標(biāo)識(shí)包含鍋爐、除氧器、軟水箱、冷凝水箱、分氣缸、儲(chǔ)油罐、齒輪泵、補(bǔ)水泵、操控屏等多以設(shè)備標(biāo)牌、設(shè)備卡方法顯現(xiàn)。
  2) 管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)標(biāo)識(shí)為主含原水管路綠色標(biāo)識(shí)、軟水管路綠色為底加以白環(huán)標(biāo)識(shí)、回水管路以綠色為底回憶紅環(huán)標(biāo)識(shí)、排污管路以黑色標(biāo)識(shí)、蒸汽管路以白色標(biāo)識(shí)、油管以橙色標(biāo)識(shí)。
  3) 形狀標(biāo)識(shí)含壓力大/小設(shè)定、操控閥門開/關(guān)形狀、回水溫度的高/低、用油流量大/小、計(jì)量用具校驗(yàn)后形狀等。
  5、 空調(diào)制冷瑣細(xì):
  1) 設(shè)備標(biāo)識(shí)含銘牌、設(shè)備編號(hào)等參數(shù),設(shè)備有制冷機(jī)組、冷凍循環(huán)泵、冷卻循環(huán)泵、冷卻塔、分集水器標(biāo)識(shí)、熱溝通器熱循環(huán)泵、冷凝水箱、電器操控屏。
  2) 管路標(biāo)識(shí)以色標(biāo)、字標(biāo)、流向?yàn)橹靼鋬鏊転樗{(lán)色、冷卻水管為綠色、補(bǔ)水管為綠色、排污管為黑色、蒸汽管為白色、熱水管為綠底藍(lán)環(huán)。
  3) 形狀標(biāo)識(shí)含設(shè)備及管路壓力大/小設(shè)定、操控閥門開/關(guān)形狀、回水溫度的高/低、壓差大/小、油溫、計(jì)量用具校驗(yàn)后形狀等。
  6、 配電瑣細(xì):
  1) 設(shè)備標(biāo)識(shí)應(yīng)包含變壓器、高壓開關(guān)操控屏、高壓開關(guān)操控屏、功率要素操控屏、直流操控屏、開關(guān)聯(lián)絡(luò)柜、副控操控屏、仿照屏、配電設(shè)備標(biāo)識(shí)中應(yīng)要點(diǎn)反映設(shè)備編號(hào)和竅門參數(shù)以標(biāo)牌方法張貼在設(shè)備奪目處。
  2) 線路標(biāo)識(shí)含密集型母排、高壓電纜、配電電纜等應(yīng)反映出線路編號(hào)、額定電流、絕緣等級(jí)、常以標(biāo)簽方法顯現(xiàn)。
  3) 形狀標(biāo)識(shí)為標(biāo)明各負(fù)荷開關(guān)工作形狀常有備用、修理、投用、斷開。
  4) 警示標(biāo)識(shí)是為保證修理、值班人員的人生安全或設(shè)備安全而設(shè)的以掛牌標(biāo)識(shí)為主。如多見的"阻止合閘,線路有人使命"、"停步,高壓危險(xiǎn)"、"當(dāng)心,有電"、"格外負(fù)荷,禁止拉閘"等。一般制作成磁性貼牌或掛牌,懸掛仿制在相干的開關(guān)的開關(guān)把手柄處。
  7、 安全監(jiān)控瑣細(xì): 安全監(jiān)控瑣細(xì)標(biāo)識(shí)常有監(jiān)視器、矩陣操控器、云臺(tái)操控器、對(duì)講基地臺(tái)、門禁操控器、紅外報(bào)警器、不接連電源、錄象機(jī)、電腦、打印機(jī)、功放器等標(biāo)簽標(biāo)識(shí)需標(biāo)明編號(hào)、稱謂、功用、運(yùn)用人等多見參數(shù)。
  8、 車場(chǎng)辦理瑣細(xì) 車場(chǎng)辦理瑣細(xì)標(biāo)識(shí)常用于車位、引導(dǎo)、自控等相干方面,常需標(biāo)識(shí)的設(shè)備有泊車位號(hào)、泊車區(qū)、車位泊車感應(yīng)器、電腦讀卡機(jī)、電腦計(jì)費(fèi)器、道閘、阻車器等設(shè)備。常選用標(biāo)牌、標(biāo)簽方法。對(duì)于泊車區(qū)、引導(dǎo)牌、此類標(biāo)牌標(biāo)識(shí)有用面積應(yīng)肯定較大,可選用燈箱或熒光標(biāo)牌方法。


三、 交通路程引導(dǎo)標(biāo)識(shí)
  交通路程引導(dǎo)標(biāo)識(shí)主要對(duì)路程交通起警示、引導(dǎo)、奉告效果,常用熒光標(biāo)牌方法制作,單體有用面積較大,標(biāo)識(shí)種類常有:
  a彎道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鳴、g躲避、h單行、i禁停、j繞行、k環(huán)行、l泊車、m方向引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、n機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、o車位以滿、p私家車位、q無(wú)償泊車區(qū)、r免費(fèi)泊車區(qū)、s荷載等應(yīng)依照各大廈實(shí)踐路程交通狀況,路程特色具體設(shè)置此類標(biāo)識(shí),此類標(biāo)識(shí)制作應(yīng)符合國(guó)度的路程交通安全法規(guī)。


四、 安全正告標(biāo)識(shí)
  安全正告標(biāo)識(shí)應(yīng)杰出其警示效果,一般以黃色、白色為主色彩,管區(qū)內(nèi)常包含"有電危險(xiǎn)!"、"危險(xiǎn)!請(qǐng)勿攀越",在露臺(tái)處設(shè)有"請(qǐng)留心!慎防墜落"。雨雪天外場(chǎng)用"地表濕潤(rùn)、留心跌到!"施工區(qū)用"正在施工,請(qǐng)勿挨近!"、"正在修理,暫停運(yùn)用",危險(xiǎn)區(qū)常用"下有線路,請(qǐng)勿發(fā)掘!"、"煤氣管路、阻止煙火"、"高壓!停步!"、"線路有人使命,請(qǐng)勿合閘"、"留心,留心碰頭!""留心!油漆未干"、"當(dāng)心!玻璃易碎"等以保證相干人員及設(shè)備的安全。


五、 公益標(biāo)識(shí)
  在大廈的公共區(qū)域應(yīng)布置必定數(shù)意圖公益性標(biāo)識(shí),以宣揚(yáng)杰出風(fēng)氣,影響運(yùn)用人行為,如在公共衛(wèi)生間內(nèi)可設(shè)"糟蹋用水"、"靠后便利,便后沖刷"、"糟蹋用電,隨手關(guān)燈"。綠洲及公共區(qū)域可設(shè)"珍惜花草、請(qǐng)勿蹂躪"、"依序停放,陳設(shè)齊截"、"請(qǐng)勿喧嘩"、"請(qǐng)勿吸煙"、"吸煙無(wú)害安康"、"珍惜生命,遠(yuǎn)離毒品"等。此類標(biāo)識(shí)用語(yǔ)應(yīng)留心文明禮貌,賦有文采和詩(shī)意,加強(qiáng)親和力和感染力,以到達(dá)運(yùn)用人合作遵循的意圖。


六、 流程性標(biāo)識(shí)
  為了標(biāo)識(shí)效力進(jìn)程中的某一時(shí)段內(nèi)的形狀,保證唯有合格的房子、設(shè)備、配件、材料及辦理效力才華運(yùn)用、轉(zhuǎn)序和交給。標(biāo)識(shí)的方法多選用印章、標(biāo)簽、標(biāo)牌和記載等方法。如文件的起草、校對(duì)、有用、報(bào)廢、簽發(fā)、受控等??贞P(guān)房的查驗(yàn) 、合格、待修理、以修正。室內(nèi)衛(wèi)生的已清洗、待清洗。倉(cāng)庫(kù)材料推銷的待查驗(yàn)、合格、退貨、分類臺(tái)帳記載等。 流程性標(biāo)識(shí)應(yīng)側(cè)重反映可追溯性,即每道使命流程都要有操作人的簽名、日期記載、使命結(jié)果描寫,保證出現(xiàn)質(zhì)量Issue(疑問(wèn))是可找到使命缺點(diǎn)出現(xiàn)段及操作者給予糾正,保證能防止不合格效力的再次出現(xiàn)。


七、 文檔標(biāo)識(shí)
  文檔標(biāo)識(shí)是為了便利往來(lái)文函收集、收拾、歸檔、查詢而設(shè)置的,多見標(biāo)識(shí)有會(huì)議紀(jì)要、保修刊出、發(fā)文刊出、委托效力、工程聯(lián)絡(luò)、房子設(shè)備、辦理準(zhǔn)則、人事處置、業(yè)主委員會(huì)、委托辦理、接納查驗(yàn)、計(jì)劃材料、給排水材料、電梯材料、弱電材料、消防材料、供電材料、設(shè)備辦理、報(bào)修回訪、權(quán)屬清冊(cè)、經(jīng)濟(jì)效益、美化辦理、社區(qū)建立、車輛辦理、指示批復(fù)、人力資源、標(biāo)準(zhǔn)樣本、設(shè)備維保、業(yè)主懇求等標(biāo)簽方法,另有各類評(píng)優(yōu)、評(píng)選材料目錄。


八、 榮譽(yù)標(biāo)識(shí)
  榮譽(yù)標(biāo)識(shí)主要包含大廈及物業(yè)辦理公司所獲得各類榮譽(yù),包含獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)品、證書、錦旗等。是社會(huì)對(duì)大廈辦理程度效力質(zhì)量的必定,應(yīng)陳設(shè)在大廈視覺重心左近,以起到杰出的社會(huì)宣揚(yáng)效果。


九、 人員標(biāo)識(shí)
  人員標(biāo)識(shí)是一項(xiàng)公司文明,是公司整體形狀的體現(xiàn),包含職工的共同服裝、款式、色彩、胸牌、工號(hào)牌、肩章、臂章等。人員標(biāo)識(shí)應(yīng)款式與眾不一樣、質(zhì)地精巧,應(yīng)能體現(xiàn)出職工積極向上的肉體相貌。


十、 標(biāo)識(shí)的辦理懇求及留心事項(xiàng)
  1、 標(biāo)識(shí)的辦理要按區(qū)域,分瑣細(xì)執(zhí)行到誰(shuí)主管誰(shuí)擔(dān)任,理解運(yùn)用人、責(zé)任人。
  2、 對(duì)物業(yè)表里的標(biāo)識(shí)按稱謂、成效、數(shù)目、位置共同刊出建冊(cè),有案可查。
  3、 標(biāo)識(shí)辦理要做到活期查驗(yàn)、活期清洗,對(duì)形狀標(biāo)識(shí)要常常驗(yàn)證,損壞損失應(yīng)及時(shí)改換補(bǔ)充。
  4、 物業(yè)中主要標(biāo)識(shí)要建立每班巡場(chǎng)查驗(yàn)交接準(zhǔn)則,特別是雨雪天少量警示標(biāo)識(shí)要專人設(shè)置查驗(yàn)執(zhí)行。
  5、 標(biāo)識(shí)的運(yùn)用制作應(yīng)符合國(guó)際、國(guó)度的相干標(biāo)準(zhǔn)。
  6、 標(biāo)識(shí)牌的制作材料要經(jīng)久耐用,設(shè)備健壯、漂亮。
  7、 標(biāo)識(shí)的字體要共同、色彩要諧和不刺眼。
  8、 標(biāo)識(shí)牌的設(shè)備位置要準(zhǔn)確、適合、奪目

濟(jì)南標(biāo)牌廠